Stimul Consulting профиль

Дата регистрации: 03/08/2017

Hannover, Niedersachsen, Германия

+79104567833

+79104567833

Информация пользователя

Предлагается многоквартирный дом на большом собственном земельном участке площадью 551 м². Он расположен в ухоженном городке всего в получасе езды от Магдебурга - столицы федеральной земли. В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру. Трехэтажный дом делится на шесть квартир . В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендатора. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление - локальное. По причине отсутствия адекватного владельца, недвижимости требуется ремонт и модернизация. Объем необходимого ремонта может быть в короткие сроки по заказу клиента посчитан специалистами нашей компании. По данным продавца, объект актуально частично сдан в долгосрочную аренду. На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить более 30.000 евро. Объект выставлен на продажу банком по причине отсутствия владельца, обременения объекта будут по решению суда отменены, как только объект обретет нового собственника. Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

Staßfurt
32000 €
Продажа недвижимости
Подробней

Предлагается однокомнатная квартира в сердце Ганновера - жилом комплексе "Имме" Прямая продажа! Рост цены!!! Данные объекта: Небольшая, но очень уютная однокомнатная квартира находится на третьм этаже многоквартирного жилого комплекса, расположенного в центре столицы земли Нижняя Саксония - Ганновере. Дом расположен непосредственно на набережной и очень удачно, так как в непосредственной близости находится не только вся необходимая инфраструктура, включая городскую ратушу, но и Ганноверский университет, что делает эту квартиру очень привлекательной для большого количества студентов, приезжающих каждый год на учёбу в Ганновер. В здании имеется собственная подземная парковка для автомобилей. Кроме того дом оснащён двумя скоростными лифтами. Парадные и лифты находятся под наблюдением видеокамер, что предполагает спокойную криминогенную обстановку комплекса. Светлая квартира площадью 34 м² состоит из: жилой комнаты с кухней открытого типа ванной комнаты с душем и туалетом прихожей Квартире также принадлежит подвальное помещение для хранения вещей. Жилая плата составляет 216 евро/месяц. По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям. Сама квартира была капитально отремонтирована в 2014 году, проведены новые коммуникации, полностью обновлен санузел. Квартира сдана молодой женщине в долгосрочную аренду и приносит актуально 380 евро арендного дохода в месяц. Учитывая постоянный рост спроса на подобные квартиры в Германии можно ожидать в ближайшие годы увеличения стоимости данной квартиры в 1,5-2 раза. Так же постоянно растет по этой же причине и стоимость аренды подобных квартир. Поэтому в ближайшее время предусмотрено очередное повышение аренды до уровня ок. 490-540 евро в месяц. Транспортное сообщение: - до остановки общественного транспорта - 650 метров - до автобана А2 - 7 км - до скоростной трассы В6 - 1,5 км - до железнодорожного вокзала - 2,5 км - до международного аэропорта Ганновера - 13,5 км На основании средней стоимости аренды по этому району Ганновера, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 6.500 евро годового дохода. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Hannover
44900 €
Продажа недвижимости
Подробней